住宅・建築
瑕疵担保責任

地盤の地耐力不足を理由とする損害賠償請求事件

施主が地盤の地耐力が不足しているとしてハウスメーカーに対して地盤補強費用,基礎補修費用,営業損害,慰謝料を損害賠償請求した事案において,ハウスメーカーの代理人として,告示1113号に基づいて当該土地の地耐力を算定し,建築基準法上も契約上も地耐力が確保されていること,また顕著な沈下現象も生じていないことから,地耐力不足は認められない旨反論した結果,土の入れ替えやそれに伴う諸費用程度という少額の解決金を支払う内容での和解で解決した。

同分野の案件実績