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住宅・建築
瑕疵担保責任・契約不適合責任
漏水

上階からの漏水による物件評価額の低下について

本件を担当した弁護士

井上　雅之

弁護士

パートナー東京事務所

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同分野の案件実績

トイレ補修時の漏水に関する慰謝料
雨漏れに関する不法行為該当性
太陽光発電設備を設置したことによる雨漏れ事故に対する責任を争った事案
屋根及び外壁の一部のリフォームを受注し、施工したところ、雨漏りが悪化したとして、多額の損害賠償請求を受けた事案
共同住宅の新築工事の完成・引渡後に，漏水事故が発生したことにより不動産価値が下落する損害を被ったとする損害賠償請求が排斥された事案
新築住宅について雨漏りの瑕疵等の損害賠償請求を受けた事案
漏水等に関する不法行為該当性
施工中の雨漏りに関する慰謝料
給水管からの漏水について不法行為責任を問われた事案
雨漏りに関する責任期間
床暖房の温水管からの漏水に対する責任
補修工事による逸失利益の賠償（空室の賃料保証）
築２０年超の物件の雨漏りに関する対応
上階からの漏水による物件評価額の低下について
雨漏りの発生に関する売主・施工者の責任
瑕疵に対する施工業者間での責任割合について
外壁雨漏りの件に関する法的検討
外部フードからの漏水
小屋裏の漏水に関する瑕疵担保責任に基づく訴外賠償請求（請負人側）
漏水に伴う施工業者の法的責任
防水施工業者兼メーカーの責任
基礎の漏水補修に関する法的責任
施主からの調査要望に関する法的整理
水圧不足に対する仲介業者と設計・施工業者の責任の法的検討
新築住宅に関して、雨漏りの瑕疵を主張された案件
シーリング工事の瑕疵が問題となった案件
インナーバルコニーの雨水の浸入を防止する部分該当性に関する検討
下請業者の施工に瑕疵があり、雨漏れが発生したとして、補修代金を請求した事件
屋根材が破損したことによる雨漏りの不安、補修を繰り返したことによる屋根材の耐久性への不安等を理由とする損害賠償請求事件
漏水事故に伴う損害賠償の範囲
漏水・防水の補修工事の範囲
土地の湧水の責任について（「瑕疵」該当性、担保責任の主体）
バルコニー防水の漏水事故について
建て替え費用の算定等に関する検討
パラペット立ち上がり部分に貫通したパイプからの漏水
漏水対応について（634条　瑕疵担保責任、709条　不法行為責任）
雨漏り発生の機序
漏水事故に対する瑕疵担保責任の検討
外壁漏水の責任（台風関連）
雨漏り等の補修後の保証期間について（請負・瑕疵）
雨水浸入・木軸腐食の法的責任
漏水発生時における外食代の損害賠償の要否
漏水についての慰謝料等
エコキュート配管からの漏水の発生に伴う法的責任
水道メーターの設置に関する瑕疵の法的検討
サッシからの漏水
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