中古物件について、部分的に４／１０００程度の傾斜が存在する状況であったところ、当該状況について説明しなかったことから、買主より、仲介業者・売主に対しtて、説明義務違反等を理由とする損害賠償請求がなされた事案である。当方は仲介業者に代理人に就任した。
相当程度築年数が経過した物件であり、ある程度の傾斜は中古物件としての品質に影響がないこと、買主自身も建物を内見した上で購入している等の事情を主張し、最終的には、低額の支払にて和解解決した。