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地盤の瑕疵

土地売買契約の解除に伴うリスクについて（合意解除、債務不履行解除）

本件を担当した弁護士

秋野　卓生

代表社員弁護士

パートナー東京事務所

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設計図書提供者に関する責任の検討　瑕疵担保責任　製造物責任　名板貸し責任　不法行為責任　品質保証責任
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心中未遂未告知に関する瑕疵該当性・説明義務
住宅展示場、モデルハウス売却の宅建業該当性
借地権の売買仲介における媒介手数料の受領に関する法的規制の検討(宅建業法46条1項)
自殺事実の瑕疵該当性、説明義務、その他リスクについての検討(心理的瑕疵、宅建業法12条1項、31条1項、34条の2第1項4号)
確定測量図が作製できない場合の解除リスクの検討
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給湯器排気筒の設置基準違反についての説明義務の有無について（宅建業法３５条）
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宅建業者が個人に宅地又は建物を売却する際に瑕疵担保責任を負わない手法（宅建業法第40条）
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不動産売買契約の引渡猶予に関する覚書
売買契約の手付金の支払い方法・日時に関する特約及び手付金不払いの対応について(民法127条1項)
売買契約に関する重要事項説明書のリーガルチェック
透湿防水シートに関する不法行為責任(民法709条、欠陥の有無、過失の有無)
土地売買契約の解除に伴うリスクについて（合意解除、債務不履行解除）
製造物を巡る不法行為責任（民法709条）
国際取引契約書の法的リスク検討　不特定物売買契約　供給契約に関する検討
売買対象物件に建蔽率違反があった場合の法的責任（建築基準法３条，５３条）
軽微な債務不履行に基づく違約解除の可否についての法的検討
いわゆる仲介飛ばしについて（媒介契約）
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不動産売買契約における違約金（損害賠償の予定）条項について
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土地売買契約締結後に売主が死亡した場合の対応についての法的検討
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