住宅・建築
瑕疵担保責任・契約不適合責任

リフォーム会社が瑕疵担保責任の不存在の確認を求めた債務不存在確認請求事件

 屋根等のリフォーム工事において、工事完了後、施主より雨漏りが発生しているとの苦情が出たため、リフォーム会社にて再三にわたり対応をしたものの、当該苦情が継続したため、リフォーム会社より瑕疵担保責任は存在しないことの確認を求めて訴訟を提起したものである。
 裁判所は、①リフォーム会社の工事には問題がないこと、施主が主張する雨漏り等が発生している事実は認められないこと、を理由として、瑕疵の存在を否定し、リフォーム会社の全面勝訴となった。