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住宅・建築
工事請負契約
遅延

従業員が独自に施主と工事完成日を合意した場合の法的リスクの検討

本件を担当した弁護士

田中　敦

弁護士

アソシエイト東京事務所

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遅延損害金と賃料相当損害金の関係
遅延損害金条項の考え方
工期遅延に伴う遅延損害金の算定（出来高控除）
着工遅延に関する施主からの賠償・減額要求への対応
工期遅延が生じた場合の処理等に関する検討
工期遅延に伴う損害賠償の範囲に関する検討
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半導体不足を原因とするパワコンの入荷遅延における施工業者の責任
請負契約の解除による契約関係の清算（契約解除の場合における損害賠償の予定を定める違約金条項の適用の有無など）
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損害賠償額の予定に関する検討
追加変更工事代金・工期遅延に関する法的整理
工期遅延に伴う損害賠償請求額に関する検討
損害賠償額の予定に関する検討
遅延損害金の算出方法
工期遅延に伴う遅延損害金の支払義務・金額及び施主からの解除可否
従業員が独自に施主と工事完成日を合意した場合の法的リスクの検討
請負契約解除の可否に関する法的検討
請負契約解除に伴う損害賠償範囲
設計・コストダウンの遅れによる工期遅延
手直し工事の必要から引渡しが遅れている場合の責任検討
工事拒否への対応方針
設計ミスによる工期遅延の責任検討
工事請負契約解約時の費用清算について
遅延損害金算出の考え方
引渡し遅延に伴う損害賠償義務に関する検討
工期遅延に対する賠償内容の法的検討
出来高、遅延期間の算定方法
遅延損害金算出の考え方
遅延損害金の割合について（利息制限法1条、4条、消費者契約法9条）
工期遅延中の地震被害による債務不履行責任
遅延損害金の発生及び算定
履行遅延違約金の考え方・計算方法
遅延損害金の考え方
工事途中の合意解約における履行遅滞違約金の考え方
工事中断に伴う遅延損害金のリスク
工期遅延に伴う遅延損害金の支払義務・金額
工期遅延に伴う遅延損害金の支払義務・金額 (2)
工期・引渡し遅延に関する覚書について（民法420条　賠償額の予定）
水道引込み工事における業者間の説明義務及び債務不履行責任
工事請負契約を合意解除する際の法的注意点
損害賠償額の予定に関する法的検討
工事着工が遅滞したことによる損害賠償を求めた事案
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