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立退・更新

建物の老朽化を理由とした更新拒絶に基づく建物明渡請求事件

本件を担当した弁護士

永瀬　英一郎

弁護士

パートナー東京事務所

同分野の案件実績

賃貸物件（居住用）の明渡し請求
土地賃貸借契約書に関する検討結果
定期建物賃貸借契約における賃貸人からの中途解約の可否
開発を理由とする事業用物件の明渡しに関する検討
借地借家法における正当事由
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退去時におけるクリーニング費用敷引特約等の有効性が争われた件
解除（解約）の流用可能性について
建替え円滑化法に基づく敷地売却について
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賃貸人代理と非弁行為
立退交渉と弁護士法違反リスク
サブリース契約の解除及び墓地の取得時効
使用貸借契約の終了時期に関する法的検討
賃貸借契約書条項の有効性についての法的検討（借地借家法）
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借地権の譲渡及び土地賃貸借契約の更新
退去実現に向けた方針検討
更新契約書の返送が無い場合における更新料請求の可否
敷引き特約の有効性
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民法改正に伴う質問事項（不動産賃貸借契約）
土地賃貸借契約書の解釈（借地借家法）
不法占有車両に関する撤去請求及び賃料相当損害金請求
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名義変更手続未了・賃料不払いの新賃借人に対する明渡請求
借地借家案件
事業者たる賃借人が、賃貸ビルのオーナー及び賃貸借契約の仲介業者に対し、更新料及び更新事務手数料の返還請求をした事案
借地借家法における正当事由に関する法的検討
借地借家法に基づく賃貸物件の明渡について
立退交渉業務委託契約の弁護士法７２条違反の可能性について
借地借家法における立退料の相当性について
借地借家法における更新拒絶の有効性について
更新料等の請求について（賃貸借）
建て替えの必要性を正当理由とする立ち退き案件について
立退料不払い特約がある場合の立退料支払請求の可否
借地借家法における立退料の算定について
賃貸借契約の更新拒絶について
更新料及び建替え承諾料の支払の要否について
賃貸人たる地位の移転の留保の可否の検討
相続人不在の場合の賃貸物件への対応
更新事務手数料の賃借人負担の法的検討
中途解約条項の挿入の可否の検討
賃貸人からの中途解約関する検討
土地・建物の明渡しに関する交渉・訴訟
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