不動産取引
売買・仲介

説明義務

説明義務違反とは? 交渉段階での説明義務に関する裁判例

 契約締結前の交渉段階での説明義務が問題となった裁判例をご紹介します。
 出資した組合が約1年9か月後に経営破綻し、払戻しを受けられなくなったことについて、不法行為と債務不履行による2つの請求がされた事案です。
 裁判所は、不法行為による賠償責任は負うが、契約上の債務不履行による責任は負わないと判断しています。