不動産取引
売買・仲介

説明義務

説明義務違反とは? 説明義務違反と損害

 契約不適合の責任期間は経過していて、説明義務違反は経過していなかった場合、説明義務違反に基づいて補修費用を払わなくてはいけないのでしょうか。
 このような説明義務違反の主張に対しては、直ちに補修費用が損害になるわけではありません。
 裁判例が少なく明確になっていませんが、損害としては、精神的損害としての慰謝料が想定されるところです。