立ち退き交渉にあたっては、事前に準備を進めておくことで、有利な状況で話を進められる場合もあります。
　例としては、老朽化立証のための耐震診断や転居先の紹介などがあり、相手の理解が得やすかったり、裁判での心証が良くなったりします。
　立ち退きにはコストがかかるため、定期借地権、定期借家権として設定し、期間満了と同時に契約も終了するような形とすることも1つの対策です。