住宅・建築
近隣関係紛争・境界関係紛争

土留め工事の不備によって隣家に傾きが生じたと主張された案件

隣地と高低差がある土地において、住宅の新築工事を実施した。ところが、隣家所有者から、当該工事に際して、土留め工事が不十分であったことから隣家が傾いたとして、建替費用相当額の損害賠償を受けた。当方は、土留め工事の適否、因果関係を争うとともに、損害賠償額は建物の時価額に限られるとして主張を展開した。結果として、建替費用相当額の賠償は認められない前提で、一定額を支払う内容で和解に至った。

同分野の案件実績