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住宅・建築
近隣関係紛争・境界関係紛争
騒音・振動

賃借人の迷惑行為を理由とする賃貸借契約解除の可否

本件を担当した弁護士

秋野　卓生

代表社員弁護士

パートナー東京事務所

「月刊 住宅関連法律情報」購読者特典として月5通まで無償提供させていただいております。

同分野の案件実績

エコキュート・室外機に関する騒音等の問題
建設工事振動等に対する被害クレームへの対応
建設工事の騒音・振動等に関する責任
井戸水の濁りが，新築工事の影響によるものだとして，新たな井戸設置費用などの賠償を求められた事案
隣地の工事によって，建物が不同沈下を起こしたとして，沈下修正工事費用等の損害賠償請求をした事案
既存建物の解体工事等で損傷被害を被ったと主張の上，近隣住民から，不法行為責任に基づき補修費用相当額の損害賠償請求をされた事案
工事振動に伴う近隣建物の損傷に対する因果関係の有無
マンション建設工事による騒音振動を理由に、隣地所有者から損害賠償請求がなされた事案
工事足場が越境している等として隣地居住者より工事の中止等を求められた件
高地から低地への雨水流入に関する法的責任について
賃借人の迷惑行為を理由とする賃貸借契約解除の可否
民法235条1項の目隠し設置義務とマンション通路について
第三者に損害を与えた場合の下請業者と孫請業者の責任割合について
工事騒音における発注者の責任
隣地屋根材の飛散による賠償請求（強風による不可抗力）及び当該屋根の補修請求
目隠し設置請求に関する法的検討
共有地への導管敷設に関する他の共有者の同意の要否
屋根瓦の飛散により生じた隣家の破損に係る損害賠償義務ついて
掘削行為と隣地の地盤沈下に関する検討
解体工事により隣家に粉じんが飛散した場合の損害賠償義務の有無
ビル風（風害）に関する近隣住民の受忍限度について
道路交通振動に関する施工業者の法的責任
室外機の騒音に関する法的責任
規制基準が騒音紛争判断に与える影響
室外機の騒音に対する近隣クレーム
掘削工事による隣地ブロック塀損壊に対する責任
近隣から工事中の粉塵等について損害賠償を請求された案件
工事中にサイディング材が自動車に飛散したとして近隣から損害賠償を求められた案件
土留め工事の不備によって隣家に傾きが生じたと主張された案件
長屋の切り離しを求めた案件
土地掘削により隣地ブロック塀を損壊した場合の責任の範囲
近隣紛争事件
ヒートポンプ給湯器の低周波音の現状・課題（環境省や日弁連の立場等）
低周波音に対する法的規制の有無、ヒートポンプ給湯器設置の違法性
エコキュートの低周波音問題について
工事に起因する騒音・振動に基づく損害賠償請求の可否について
室外機騒音の違法性について
工事騒音に基づく損害賠償義務の範囲について
工事騒音・振動による法的責任について
近隣住民が建築工事を差し止める手法等について
室外機による騒音・低周波による不法行為の成否
エコキュートの騒音問題に関する法的検討
工事騒音に関する近隣ビル対応についての法的検討
ビル建設における騒音クレームに関する法的検討
隣人に関する説明義務違反
工事騒音の法的責任
造成工事に関し、隣地所有者からの損害賠償請求
室外機騒音をめぐる訴訟
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