住宅・建築
住宅・建築関係争訟

タイル剥落

外壁タイルの瑕疵対応 目荒らしに関する裁判事例

 外壁タイルの湿式工法による剥離事案の中で、目荒らしに関する裁判事例を紹介します。
 陶磁器質のタイル張りについて、日本建築学会編集の建築工事標準仕様書・同解説(JASS)では、本文に「清掃および目荒し」、解説に「清掃または目荒し」との記載があったため、その解釈が問題となりました。
 判決では、コンクリートの表面が平滑であるか否かにかかわらず、清掃だけを実施すれば足りるという趣旨の解説がなされていると理解するのは相当でない、とされました。