住宅・建築
住宅・建築関係争訟

タイル剥落

外壁タイルの瑕疵対応 設計者、施工者、工事監理者の責任

 外壁タイルの剥離事案における法的責任(エンドユーザーとの関係)を確認しましょう。
 まず、発注者との関係では、契約責任に加え不法行為責任が発生します。
 不法行為責任については、民法改正によって責任期間が変わっているため注意が必要です。2020年4月1日までに20年が経過していた場合は除斥期間、経過していない場合は消滅時効となります。