設計
設計関係争訟
設計報酬に関する争訟
設計業務 予算超過設計の損害賠償リスク
設計とは、建築主の要望する建物を設計図書に具体化することをいいますが、その場合の建築主の要望には工事予算が含まれると解釈されます。
実際の裁判でも、予想工事費が工事予算を超過したため、建築主が設計契約を解除し、支払い済みの設計報酬の返還を請求した事案があり、裁判所は、予算に合わせるには、実施設計を抜本的に変更する必要がある可能性が大きいこと、設計図書が建築主にとって何らの利益をもたらさないことなどを理由として、設計者に対し設計料の返還を命じています。
債務不履行の定義にあてはまる事案は損害賠償のリスクがありますので、説明義務を果たし、建築主の意思決定を経ることでトラブル回避に努めましょう。