契約不適合の判断基準については、約定違反型、法令違反型、施工精度型の３つに分類されます。
　法令違反型とは、建築基準法等に適合した施工がなされていない類型です。もっとも、法令違反があったとしてもその程度が軽微である場合には契約不適合に該当しないケースもあるため、争う余地がないわけではありません。
　しかし、防火関係など、法令違反が契約不適合にほとんど直結してしまうものもあるため、注意が必要です。