裁判等でトラブルになりやすい地盤の不具合現象の類型としては、①地盤沈下・軟弱地盤、②液状化、③土壌汚染、④地中埋設物が挙げられます。
　①②は、請負・設計・売買いずれの場面であってもよく問題になる現象です。③④は、特に売買の場面で問題になりやすい現象です。
　地盤に関する問題はパッと見て分かるものではないからこそ、細心の注意を払っていただきたいと思います