住宅・建築
瑕疵担保責任・契約不適合責任
壁・天井・床・柱等
軽微な瑕疵への対応 契約不適合の判断基準(約定違反型)
契約不適合の判断基準については、約定違反型、法令違反型、施工精度型の3つに分類されます。
約定違反型とは、請負契約において定められた内容と違うという類型です。契約書や仕様書、見積書、設計図書等から「あるべき状態」を紐解いていき、契約不適合があるか否かを判断していきます。
そのため、契約書に仕様書や見積書、設計図書を添付する際には、内容に齟齬がないか、入念にチェックしていただきたいと思います。