改修工事については、請負代金100万円以上のものが、報告義務の対象となっていますので、契約を分割して、請負代金を100万円未満にすれば、報告義務が回避できるのでは？と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、当然、そのようなことはできないように制度設計されています。
　事前調査はもちろん、報告義務もきちんと果たしていくようにしましょう。